Недвижимость в наследство или в дар.
Законодательство Украины (извлечения) - 5.

Ст. ст.13, 14 закона Украины "О налоге с доходов физических лиц", определяющие порядок налогообложения объектов недвижимого имущества, полученных налогоплательщиком в наследство или в дар, вступают в силу с 01.01.2005 г.

Согласно подпункту а) пункта 13.1 ст.13 закона от 22.05.2003 г. объекты недвижимого имущества представляют собой отдельную разновидность объекта наследства налогоплательщика. Они облагаются налогом по следующим ставкам:

1. При получении наследства членами семьи первой степени родства:

а) по нулевой ставке к стоимости объекта при наследовании недвижимости другим супругом наследодателя;

б) по ставке 5% к стоимости объекта при наследовании недвижимости любым другим, кроме супруга, членом семьи наследодателя первой степени родства;

в) по ставке 15% к стоимости объекта коммерческой недвижимости в виде целостного имущественного комплек-са (хозяйственный объект с завершенным циклом производства продукции (работ,
услуг), с земельным участком, на котором он размещён, системой энергоснабжения и автономными инженерными коммуникациями, — В.К.) при его наследовании как объекта бизнеса любым членом семьи наследодателя первой степени родства;

2. При получении наследства наследниками, не являющимися членами семьи наследодателя первой степени родства:

— по ставке налога 15% объекта налогообложения (стоимости объекта недвижимости).

3. При получении наследства любым наследником от наследодателя — нерезидента:

— по ставке налога 30% от объекта налогообложения.

При приобретении объекта недвижимости в дар применяются правила, установленные для налогообложения наследства. Исключение лишь составляют объекты недвижимого имущества, подаренные одним из супругов другому, в пределах их части общей долевой или общей совместной собственности, которые вообще не подлежат налогообложению.

Следует обратить внимание на то, что термин "члены семьи первой степени родства", употребляемый в законе, не тождественен термину "первая очередь наследников по закону", употребляемому в наследственном праве. Членами семьи первой степени родства считаются родители наследодателя и родители его мужа (жены), его муж (жена), дети наследодателя и дети его мужа (жены), в том числе усыновлённые ими. Все другие члены семьи наследодателя относятся ко второй степени родства (братья и сёстры наследодателя, его внуки и др.).

`Земельный Кодекс Украины` (извлечения 1)
`Земельный Кодекс Украины` (извлечения 2)
Налогообложение операций по продаже объектов недвижимого имущества в Украине
Налогообложение дохода, полученного в результате принятия наследства или в дар
Налогообложение дохода от предоставления недвижимости в аренду (найм)
Налогообложение операций, связанных с ипотечным жилищным кредитованием